【間取り】
3LDK+WIC 土地面積179.01㎡ 建物面積112.61㎡
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区楢原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『上道駅』 徒歩52分 (約4130m) |
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| 建物面積 | 112.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114270号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.01㎡(54.15坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御休小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 上道中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート岡山楢原店 徒歩11分 (約810m) ゆめタウン平島店 徒歩16分 (約1230m) 岡山東警察署 上道交番 徒歩18分 (約1430m) ダイレックス平島店 徒歩19分 (約1460m) 岡山市立上道中学校 徒歩18分 (約1370m) 岡山市立角山幼稚園 徒歩18分 (約1400m) 中国銀行 平島支店 徒歩19分 (約1520m) 三徳園（小鳥の森） 徒歩18分 (約1370m) 岡山市立御休小学校 徒歩17分 (約1310m) ドラッグストアコスモス東平島店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ・みらいエコ住宅2026事業対象物件 ※事務手数料50,000円（税込）を物件引き渡し時にお支払いが必要です。 ・長期優良住宅認定物件 ・網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 |
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| 物件番号 | 4843113 | 取引態様 | 媒介 |
