日当たり良好、どこにいても明るい陽光が満ちる贅沢空間です♪
【間取り】
土地面積：191．02㎡、建物面積：119.23㎡
間取り：4LDK＋納戸
【外観】
青空に美しく映える、開放感あふれる角地の住まいです。二方向が道路に面しているため陽当たり・通風ともに良好。周囲に圧迫感がなく、穏やかな光に包まれた明るい暮らしが叶う、見晴らしの良い佇まいが魅力です。
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【外観】 青空に美しく映える、開放感あふれる角地の住まいです。二方向が道路に面しているため陽当たり・通風ともに良好。周囲に圧迫感がなく、穏やかな光に包まれた明るい暮らしが叶う、見晴らしの良い佇まいが魅力です。 
【玄関】 ゆとりある広さを確保した玄関は、家族全員の靴をすっきり収める豊富な収納力が自慢です。散らかりがちな玄関先を常に美しく保てるため、急な来客時も安心。明るく清潔感に満ちた、家の顔にふさわしい空間です。 
【キッチン】 広々としたシンクを備えたキッチンは、日々のお料理や後片付けもスムーズに捗ります。ガスコンロ仕様で火力調整も思いのまま。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく爽やかな気分で家事を楽しめます。 
【洗面所】 窓から自然光が差し込む、明るく清潔感あふれる洗面所です。身支度に便利な大きな三面鏡の洗面台を完備。鏡裏まで収納できるため、小物もすっきり片付きます。朝の準備も心地よく、爽やかにスタートできる空間です。 
【浴室】 大きな窓から自然光が入り、換気もスムーズな明るいバスルームです。天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備。カビ対策も万全で、毎日のお手入れがしやすく、清潔でリラックスできる空間を保てます。 
【トイレ】 窓から心地よい光が差し込み、明るく爽やかな空気が流れるトイレです。白を基調とした清潔感あふれる内装で、毎日気持ちよくお使いいただけます。換気がしやすく衛生面でも安心な、安らぎを感じられる空間です。 
【和室】 二方向に窓を設けた、光と風が通り抜ける心地よい8畳の和室です。畳の香りに包まれながら、ゆったりと家族で寛げる開放的な広さが魅力。客間としてはもちろん、お昼寝や趣味を楽しむ空間としても重宝します。 -
【廊下】 階段下のデッドスペースを有効に活用した、便利な収納スペースを備えています。居住空間をすっきりと保つための工夫が嬉しい設計です。 
【廊下】 
【洋室】 二面採光で光が差し込む、明るく快適な6帖の洋室です。クローゼット完備で室内を広く使え、子供部屋や書斎、趣味の空間としても最適。心地よい風が通り抜け、プライベートな時間をゆったりと過ごせるお部屋です。 
【収納】 白を基調とした内装で、清潔感あふれる明るい納戸です。照明を完備しているため、夜間や奥の荷物を探す際もスムーズ。季節物や趣味の道具、日用品のストックまで、整理整頓がしやすく多目的に活用できる空間です。 
【和室】 二面採光で明るい日差しが差し込む、開放感たっぷりの8畳和室です。畳ならではの落ち着いた雰囲気と、心地よく通り抜ける風が魅力。大容量の寝具や衣類を収納できるスペースもあり、寝室としても多目的に使えます。 
【洋室】 8帖の広さに加え、奥行きを感じさせる出窓が空間に彩りを添える洋室です。出窓にお気に入りの小物を飾れば、自分好みのインテリアも楽しめます。二面採光の明るい陽光に包まれながら、ゆったりと寛げる一室です。 
【洋室】 陽光が室内の隅々まで行き渡る、ゆとりある広さの主寝室です。二面採光と出窓の相乗効果で、数字以上の開放感を演出。落ち着いた色調が上質なプライベート空間を創り出し、一日を通じて心地よく過ごせる一室です。 -
【エントランス】 玄関先には雨除けの屋根が設置されており、雨の日でも濡れずに落ち着いて鍵の出し入れが可能です。機能的で端正な佇まいが、住む人を優しく迎え入れます。角地の開放感とともに、毎日の安心を支える設計です。 
【外観写真】 玄関から門扉まで美しく続くアプローチが、住まいの品格を高めています。ゆとりある動線は歩きやすく、毎日の帰宅を優しく迎え入れてくれます。角地の開放感と相まって、お家の顔として落ち着いた印象を与えます。 
【駐車場】 お車を2台並べて停められる利便性の高い並列駐車スペースです。縦列と異なり出し入れがスムーズで、朝の忙しい時間帯もストレスなく出発できます。角地ならではの開放感により、駐車のしやすさも大きな魅力です。 
【外観写真】 青空に映える凛としたフォルムが、角地ならではの立体美を際立たせます。周囲に遮るものがなく、どの角度からも豊かな陽光を感じられる設計。街並みに調和しつつも個性が光る、開放感に満ちた上質な佇まいです。 
【前面道路含む現地写真】 北東側に約9メートルの広い前面道路が広がり開放感がありです。幅員にゆとりがあるため、対向車との離合や庫入れもストレスなくスムーズ。視界が開けており陽当たりも確保しやすく、安心感のある住環境を叶えます。 
【前面道路含む現地写真】 南東側も約6メートルの公道に接し、陽当たり・通風ともに良好です。十分な道幅があるため、お車の出し入れもスムーズ。北東側の広い道路とあわせ、角地ならではの開放感と利便性を享受できる恵まれた住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
LDK15畳以上
和室8畳以上
2面採光
出窓
フローリング
網戸
クローゼット
納戸
屋根裏収納
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
角地
整形地
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区城東台東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『上道』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 建物面積 | 公119.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公191.02㎡(57.78坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約9.0m 間口 約12.00m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東台小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 上道中学校 徒歩55分 (約4390m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | わたなべ生鮮館 城東店 徒歩22分 (約1750m) 岡山上道郵便局 徒歩15分 (約1190m) じょうとうクリニック 徒歩15分 (約1150m) 岡山市立城東台小学校 徒歩14分 (約1100m) 上道駅 徒歩17分 (約1340m) ローソン南古都店 徒歩53分 (約4230m) 岡山市立上道中学校 徒歩55分 (約4390m) ダイレックス平島店 徒歩52分 (約4160m) マルナカ平島店 徒歩55分 (約4350m) 中国銀行 平島支店 徒歩57分 (約4550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4660264 | 取引態様 | 一般媒介 |
