◇「初めまして！」が集まる分譲地
◇充実した生活環境
【区画図】
土地面積：178.56㎡
【外観】
分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てしたり、相談も出来る環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族も多く、困ったときも心強いですね。
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【外観】 分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てしたり、相談も出来る環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族も多く、困ったときも心強いですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。
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＼*おすすめPOINT*／
◇閑静な住宅地で、子育て家族にピッタリ
◇徒歩10分圏内に、充実した生活環境
＼*周辺環境*／
◇エディオン西大寺店まで 徒歩5分
◇セブンイレブン岡山可知5丁目店まで 徒歩6分
◇中国銀行松崎支店まで 徒歩9分
◇ウエルシア岡山富士見店まで 徒歩10分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 1,356万円 | 坪単価 | 坪25.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区松新町 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩16分 (約1220m) |
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| 土地面積 | 178.56㎡(54.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 未記入 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン西大寺店 徒歩5分 (約330m) おかやま信用金庫 松新町支店 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン岡山可知5丁目店 徒歩6分 (約430m) 西大寺益野郵便局 徒歩7分 (約530m) 中国銀行 松崎支店 徒歩9分 (約660m) ウエルシア岡山富士見店 徒歩10分 (約730m) ちとせ認定こども園 徒歩14分 (約1050m) 岡山市立芥子山幼稚園 徒歩14分 (約1090m) マルナカ益野店 徒歩15分 (約1190m) 岡山市立芥子山小学校 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 〇トヨタホーム岡山の建築条件付の分譲 〇外構工事は当社指定事業者「㈱ズオー」とする 〇開発許可番号 岡山市指令開第237号 令和3年6月24日付 〇造成工事完日 岡山市指令開第310号 令和4年6月20日付 〇司法書士事務所指定：木村司法書士事務所 TEL:086-206-2811 〇ゴミステーション用地（215番31）は共有1/18の持分で売主から無償譲渡 〇街づくりガイドラインによる建物、外構工事等の団地協定あり。（仕様等 変更になる場合があります） 上下水道負担金440.000（税込・価格に含まれている）メーター加入負担金は建築時別途要。 境界ブロックフェンス負担金 776.490 |
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| 物件番号 | 4032075 | 取引態様 | 媒介 |
◇ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します
◇閑静な住宅地で、ゆとりのある生活を
◇コンビニにドラッグストア、銀行などが徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に便利です