【間取り】
南向きの大きな開口部が、23帖のリビングにやわらかな自然光を届けます。ゆったりとした時間が流れる、上質な住空間。
【外観】
“普通の家では満足できない方へ。”
思わず目を惹く外観と、計算された美しい空間設計。
「こんな家に住みたい」が詰まったデザイナーズ住宅です。見学はお早めに。
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【外観】 “普通の家では満足できない方へ。” 思わず目を惹く外観と、計算された美しい空間設計。 「こんな家に住みたい」が詰まったデザイナーズ住宅です。見学はお早めに。 
【キッチン】 玄関から離れた配置のキッチンは、来客時にも生活感をさりげなくカバー。日常とおもてなしを両立します。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との時間を大切に。奥にはパントリーを設け、すっきりとした空間を保てます。 
【トイレ】 手洗いカウンターを設けたトイレは、見た目にもすっきりとした印象。収納も備え、清潔感を保ちやすい設計です。 
【浴室】 落ち着いたトーンのモザイク柄の壁が、一日の疲れを癒す穏やかなバスタイムを演出します。 
【玄関】 吹き抜けが生み出す縦の広がりと光が印象的な玄関空間。デザイナーズ住宅らしい美しさと開放感が際立ちます。 
【玄関】 玄関横のシューズインクロークで、収納力と動線の良さを両立。玄関まわりをいつも整った状態に保てます。 -
【洗面所】 存在感のある大きな洗面台が印象的な空間。洗濯機置き場もすっきりと収まり、機能美が際立ちます。 ガス乾燥機「乾太くん」も♪ 
【庭】 たっぷりと陽光が差し込む南向きの庭は10坪以上のゆとりある広さ。ウッドデッキと目隠しフェンスが、心地よいプライベート空間を演出します。 
【ウォークインクローゼット】 寝室の一番奥にウォークインクローゼットを配置し、生活空間と収納を分けたすっきりとした設計です。 
全面掃き出し窓から広がる景色は、まるで一枚の絵画のよう。パノラマに広がる開放感がリビングを彩ります。 
【リビング】 木の温もりを感じる下がり天井と、やさしく包み込む間接照明。くつろぎの時間を心地よく演出します。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングに隣接した書斎スペースで、在宅ワークや学習にも対応。日常に溶け込む使いやすい配置です。 
【駐車場】 並列で4台以上駐車可能なゆとりある駐車スペース。外観にマッチしたエクステリアが、住まい全体の統一感を高めます。 -
【前面道路含む現地写真】 幅員6mのゆとりある前面道路が、住まいに開放感と安心感をもたらします。 
【キッチン】 ドイツ・ミーレ製のフロントオープン食器洗乾燥機を採用。高いデザイン性と機能性が際立ちます。 
【庭】 たっぷりの陽光が差し込むウッドデッキで、ゆったりとした時間を楽しめます。 
【洋室】 落ち着いたトーンの洋室は、ゆったりとくつろげる空間。クローゼットもあり、すっきりとした暮らしが叶います。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
エアコン2基
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ウッドテラス
庭10坪以上
宅配BOX
主な特徴
高気密住宅
高断熱住宅
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺新地 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩36分 (約2840m) |
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| 建物面積 | 公130.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233.32㎡(70.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩39分 (約3080m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立豊小学校 徒歩11分 (約840m) おかやまコープ西大寺店 徒歩27分 (約2140m) ファミリーマート西大寺中店 徒歩32分 (約2530m) 西大寺駅 徒歩31分 (約2470m) 岡山一心堂病院 徒歩29分 (約2300m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩37分 (約2940m) 岡山富崎郵便局 徒歩32分 (約2540m) マルナカ西大寺店 徒歩32分 (約2490m) 西大寺緑化公園 徒歩35分 (約2780m) ケーズデンキ岡山西大寺店 徒歩37分 (約2890m) |
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| 備考 | 築浅デザイナーズハウスが登場！ ・駐車場４台並列駐車可 ・書斎（カウンターコーナー） ・玄関吹き抜け ・ウォークスルー土間収納 |
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| 物件番号 | 4092432 | 取引態様 | 媒介 |
