☆ダイソン掃除機、他選べる家電、春の成約キャンペーン、新生活お祝いギフト☆
【間取り】
土地面積：230.46㎡、建物面積：101.85㎡
4LDK
【外観】
開放感のある立地にありながら、生活利便施設も身近。落ち着いた環境で快適に暮らせる閑静な住宅地です。
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【外観】 開放感のある立地にありながら、生活利便施設も身近。落ち着いた環境で快適に暮らせる閑静な住宅地です。 
【エントランス】 スロープと手すりを備えた玄関で、荷物の多い日やベビーカー利用時もスムーズに出入りできる安心の設計です。 
【玄関】 広い玄関と使い勝手の良い下駄箱で、家族の靴や外出用品をまとめて収納。散らかりにくく快適に出入りできます。 
【洋室】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 室内洗濯機置き場を備え、洗面台を置いても広々と使える洗面室。身支度も家事も快適にこなせるゆとりの空間です。 -
【浴室】 窓のある浴室は自然光が入り、明るく清潔感のある空間に。換気もしやすく、毎日のバスタイムを快適に保てます。 
【トイレ】 収納付き手洗いを備えたトイレは、ペーパー類や小物をすっきり収納でき、生活感を抑えた清潔な空間を保てます。 
【洋室】 2面採光で光がたっぷり入り、明るく開放的に過ごせる洋室。風通しも良く、一日中心地よい空間が続きます。 
【洋室】 5.0帖の洋室は奥行きがあり、実際の広さ以上にゆとりを感じられる空間。家具配置もしやすく快適に過ごせます。 
【廊下】 増築部分の建物に繋がる廊下です。窓が大きく明るいスペースです。 
【廊下】 
【駐車場】 並列2台駐車が可能な広いスペースで、家族それぞれの車も停めやすい設計。日常の車利用がスムーズになります。 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面の私道です。地役権設定あり 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側の道路です。幅員2.3ｍと少し狭いですが、軽自動車は通行可能です。 2号線へのアクセスの良い道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
網戸
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中野 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 公101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公230.46㎡(69.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.24m 西側(公道)幅 約2.3m 間口 約18.66m 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約16.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Aコープ西大寺店 徒歩4分 (約270m) ケーズデンキ岡山西大寺店 徒歩9分 (約660m) 西大寺緑化公園 徒歩6分 (約440m) 岡山西大寺病院 徒歩6分 (約460m) 岡山市東区役所 徒歩8分 (約570m) 天満屋ハピーマート西大寺店 徒歩8分 (約620m) マルナカ西大寺店 徒歩10分 (約750m) 西大寺郵便局 徒歩9分 (約650m) 岡山市立西大寺小学校 徒歩17分 (約1350m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | *†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年４月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 ■西側私道地役権設定あり（通行・給水・排水） ■増築未登記あり（43.78㎡） ■増築部分を含めた延床面積：145.63㎡ |
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| 物件番号 | 4675544 | 取引態様 | 一般媒介 |
