【間取り】
土地面積：165.92㎡（50.19坪）、建物面積：117.16㎡（35.44坪）
４LDK＋ランドリールーム＋サンルーム
【外観】
木目の統一感のあるナチュラルキッチン。
下がり天井はデザイン性はもちろんのこと、クロスと違って油汚れのお手入れも楽にできる利点があります。
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【外観】 木目の統一感のあるナチュラルキッチン。 下がり天井はデザイン性はもちろんのこと、クロスと違って油汚れのお手入れも楽にできる利点があります。 
【外観写真】 洗練されたデザインが魅力のこの外観はモダンでスタイリッシュな印象。シックな色合いとシンプルなラインが調和するこだわりの１邸。並列配置2台分の駐車場も嬉しいポイントです！ 
【洋室】 掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室６．０帖。 
掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。 
【洋室】 大きなウォークインクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。サンルームもあるので採光・風通しも良好。 
【エントランス】 玄関は家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれますね☆ -
【玄関】 玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。 
【収納】 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりある土間収納を設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。 
【ダイニング】 キッチンはリビングでくつろぐご家族や小さなお子さまを見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計です。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターのため火事の危険性がぐっと下がります。お子様でも安全に使用可能です。 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約１８帖の広々としたLDK。家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好。 
【和室】 リビング横には小上がりの和室にはキッチンの声も届きます。ご飯もうすぐだからねとお子さまと会話を楽しみながらお料理ができますね。 
【洗面台】 三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 -
【洗面所】 
【キッチン】 広いシンクなので大きい鍋やお皿も置けて使い勝手が良さそうです♪ 
【キッチン】 大容量の食器洗乾燥機です。 節水しながら食器をピカピカに♪ 家事時間の削減もできて自分時間を満喫できます。 
【室内設備】 見える安心をカタチにしました。誰が来ても分かるモニター付インターホン。お子さまのお留守番も安心です。 
【発電・温水設備】 
【浴室】 浴槽でゆったりとリラックスタイム♪毎日の疲れを取る癒しの場所ですね♪ 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は、湯量を少なめに出来るので水道や光熱費の節約が出来てエコですね♪ -
【トイレ】 
【サンルーム】 シーツなど大型の洗濯物も干せるサンルーム完備。 雨の日のお子様の遊び場にも◎ 
【廊下】 
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【ウォークインクローゼット】 2つのウォークインクロｰゼットをはじめ、洋室収 納、シューズクロークなど収納豊富なフラワーホームの住宅。 生活しているとついつい増えていく物もしっかり収まって、いつでもスッキリした空間に。 
【トイレ】 ２階のトイレです。 白を基調にスッキリ清潔感があふれています。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 2,695万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中野 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩21分 (約1670m) |
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| 建物面積 | 117.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 2024岡セ確建第001644号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.92㎡(50.19坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大寺小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大寺郵便局 徒歩8分 (約570m) Aコープ西大寺店 徒歩10分 (約790m) トマト銀行 西大寺支店 徒歩9分 (約670m) ケーズデンキ岡山西大寺店 徒歩16分 (約1220m) ニシナフードバスケット西大寺店 徒歩11分 (約860m) 岡山市東区役所 徒歩17分 (約1320m) 西大寺緑化公園 徒歩16分 (約1220m) 岡山市立西大寺小学校 徒歩14分 (約1080m) マルナカ西大寺店 徒歩17分 (約1290m) 岡山西大寺病院 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | *†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年４月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 ★LDK18帖 ★サンルーム ★玄関に大容量の収納あります。各洋室にも広々収納あり！ ★安心の長期保証＆無償定期点検 ★地震に強い＆ZEH水準の省エネ住宅です。 |
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| 物件番号 | 4056031 | 取引態様 | 媒介 |
