値下げ物件
【間取り】
土地面積：146.35㎡、建物面積：96.05㎡
間取り：3LDK＋サンルーム
【外観】
青空にくっきりと映える洗練のフォルム。感性を刺激するデザインが街並みにひときわ輝きを放つ、誇らしいデザイナーズ住宅。
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【外観】 青空にくっきりと映える洗練のフォルム。感性を刺激するデザインが街並みにひときわ輝きを放つ、誇らしいデザイナーズ住宅。 
【前面道路含む現地写真】 並列2台駐車可能で毎日の出入りもスムーズ。やさしく迎えるシンボルツリーが、住まいに上質な彩りと季節の表情を添えます。 
【エントランス】 雨の日も安心の屋根付き玄関エントランス。ゆとりある佇まいが、住まいの第一印象を上品に演出します。 
【玄関】 天井まで届く大容量シューズボックスがすっきりと空間を整え、白く明るい玄関がご家族やゲストをやさしくお出迎えします。 
【玄関】 玄関奥に設けた可動棚付きシュークローク。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収まる頼れる収納空間です。 
【居間・リビング】 キッチンから縦に伸びるリビングが、奥行きある開放感を演出。視線がすっと抜ける心地よい空間で、家族の時間が自然と広がります。 
【居間・リビング】 ２面採光でたっぷり光が差し込む明るいリビング。やさしい木目の風合いが空間にぬくもりを添え、心からくつろげるひとときを演出します。 -
【キッチン】 白を基調としたキッチンが空間を明るく爽やかに演出。大容量パントリーも備え、まとめ買いもすっきり収まる頼れる収納力が魅力です。 
【キッチン】 動線を考えたキッチン設計。調理・配膳・片付けまでがスムーズにつながり、毎日の家事が心地よくはかどる快適空間です。 
【キッチン】 白が映える四角いシンク。無駄のないフォルムがキッチンに洗練された印象を与え、清潔感と使いやすさを両立します。 
【キッチン】 毎日の家事をぐっとラクにしてくれる食器洗乾燥機。手間を減らしながら節水も叶え、ゆとりの時間を生み出す心強い設備です。 
【キッチン】 3口IHコンロで同時調理もスムーズ。火を使わない安心感とお手入れのしやすさで、毎日の料理時間を快適に彩ります。 
【キッチン】 スタイリッシュなデザインがキッチンを引き締める換気扇。凹凸が少なくお手入れも簡単で、いつでも美しさをキープできます。 
【洗面所】 ゆとりある広い洗面所で、洗濯から乾燥までがスムーズ。家事動線も整い、毎日の身支度とランドリー時間が快適に整います。 -
【洗面台】 ワイドな三面鏡が空間に広がりを演出。身支度もスムーズにこなせる、収納力と機能性を兼ね備えた頼れる洗面台です。 
【浴室】 やわらかなベージュが包み込む明るいバスルーム。足を伸ばせるゆったり浴槽で、一日の疲れをゆっくりと癒せます。 
【トイレ】 階段下の空間を活かしたトイレデザイン。限られたスペースをおしゃれにまとめ、機能性と遊び心を両立したスマートな一室です。 
【その他室内】 しっかり手すり付きの階段で、お子さまの上り下りも安心。毎日の動線にやさしさを添えた、安全性に配慮した設計です。 
【洋室】 2階7.5帖の洋室は南向きで陽光たっぷり。かわいいアクセントクロスが空間に彩りを添え、心ときめく自分だけの特別な一室に。 
【サンルーム】 洗濯物が気持ちよく乾くサンルーム。雨の日も安心のランドリースペースとしてはもちろん、子どもの遊び場やお家キャンプも楽しめるワクワク空間です。 
【洋室】 2階6.5帖の洋室は、ゆとりある広さにウォークインクローゼット付き。さらにサンルームも備え、収納も洗濯も快適にこなせる機能的な一室です。 -
【ウォークインクローゼット】 衣類はもちろん、季節家電やスーツケースまでしっかり収まるウォークインクローゼット。見せない収納でお部屋をすっきり保てる、頼れる大容量空間です。 
【洋室】 2階6.0帖の洋室は、使い勝手の良いオープンクローゼット付き。東の窓から朝日が差し込み、一日の始まりを心地よく迎えられる爽やかな空間です。 
【その他設備】 オシャレなデザインと機能性を兼ね備えたポスト。暗証番号付きで防犯面も安心、住まいの顔としてさりげなくセンスを主張します。 
【外観写真】 住まいの印象をぐっと引き立てるシンボルツリー。四季の移ろいを感じながら、帰るたびにほっと心がほどけるやさしい存在です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある広さでしっかり舗装済み。車の出入りもスムーズにでき、毎日の通勤やお出かけも安心して快適にこなせます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある広さでしっかり舗装済み。車の出入りもスムーズにでき、毎日の通勤やお出かけも安心して快適にこなせます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
衣類乾燥機
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,895万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区大多羅町 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩6分 (約460m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | ２０２５岡セ確建第０００４９２ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.65㎡(44.05坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.3m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芥子山小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート岡山西大寺松崎店 徒歩5分 (約400m) 大多羅駅 徒歩6分 (約460m) 岡山市立旭東中学校 徒歩12分 (約920m) 岡山市立可知小学校 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン岡山可知5丁目店 徒歩9分 (約670m) きしもと歯科クリニック 徒歩9分 (約700m) エディオン西大寺店 徒歩9分 (約710m) はまだ眼科 徒歩10分 (約780m) マルナカ益野店 徒歩15分 (約1170m) 岡山市立旭東公民館 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | *†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年４月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 ■益野バス停まで徒歩５分■長期５０年保証■地盤保証２０年■シロアリ長期３０年保証■設備機器延長保証■無償定期点検■制震住宅■ZEH水準省エネ住宅■省令準耐火構造■デザイナーズ住宅 ■保育園・学校・生活利便施設も充実の閑静な住宅地 |
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| 物件番号 | 4336731 | 取引態様 | 媒介 |
