値下げ物件
◇閑静な住宅地
◇18帖の広々リビング
◇人気のタタミコーナー
◇洗濯干しに最適なサンルーム
【間取り】
間取り：4LDK、土地面積：133.15㎡、建物面積：115.93㎡
【外観】
対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪
-
【外観】 対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングで遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪ 
【外観写真】 最新の設備と洗練されたデザインで、快適な暮らしを実現。デザインは余計な装飾をそぎ落すことで、同じ広さでもゆとりが出て、すっきりと身軽に暮らす心地良さを創りだします。 
【駐車場】 出し入れしやすい駐車場は２台分のスペースを確保しました。洗車も出来る余裕のあるスペースには、もちろん自転車の駐輪も可能！夏にはビニールプールを広げて、お子様と楽しむのもいいかも！ 
【エントランス】 シンプルかつモダンな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。玄関ポーチには屋根がついているため、雨や雪が玄関に吹きこまない特徴があります。 
【玄関】 玄関には収納たっぷりのシューズクロークを取り入れました。靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！ 
【キッチン】 設備も充実でスライド収納付き、お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪手に優しい、後片づけおまかせの食洗機も付いており、ママも食後のだんらんに加われます。 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。2面採光の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！ -
【和室】 リビング横のタタミコーナーは、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。南面に窓がある為、和室全体が明るい陽光に包まれます。 
【浴室】 浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったり足が伸ばせるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。 
【キッチン】 室内のなじみやすい仕様でインテリア性が高い人造大理石キッチン。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 
【キッチン】 火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。 
【キッチン】 スタイリッシュなレンジフードで油汚れや匂いを最小限に！水蒸気、煙、油分などが効率よく、吸引力高く吸い込まれる事により、油の匂いや汚れを最小限に抑えることができます。 
【キッチン】 キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口を備えました。ゴミ出しの日にわざわざ玄関まで行く手間が省け、キッチンを清潔に保つ事が出来ます。窓には擦りガラスを採用し、防犯性とプライバシーに配慮されています。 -
【防犯設備】 室内から訪問者を確認する事が出来るTVモニター付きインターホンは、訪問者を画像と音声で確認出来る防犯性に優れた安心システムです。お子様のお留守番の時にも安心です。 
【発電・温水設備】 キッチンにいながら、ボタンひとつでお湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。わざわざ浴室まで行ってお風呂の準備を行う手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。 
【洗面台】 広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪ 
【その他室内】 天候を気にせずに、たくさんのお洗濯物を干す事が出来、プライバシーにも配慮されたサンルームを備えました。もちろん、突然の強風でお洗濯物が飛んで行く心配もありません。 
【洋室】 2階には3つのお部屋と収納スペース、サンルームを確保。家族一人ひとりの大切なプライベート空間。お子様のお部屋や仕事部屋など、多用途に対応出来るようシンプルに仕上げてあります。 
【洋室】 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。 
【洋室】 2階の洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める大きな窓を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。全居室に収納スペースもあり、すっきり片づけて広く使えます。 -
【収納】 ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！ 
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
主な特徴
2階建
即入居可
＼*おすすめPOINT*／
◇閑静な住宅地で、子育て家族にピッタリ
◇くつろぎスペースやお子様の遊び場に、人気のタタミコーナー
◇天気を気にせずにお洗濯物が干せる、サンルーム
＼*周辺環境*／
◇DCM西大寺店まで 徒歩3分
◇大西内科消化器科医院まで 徒歩6分
◇ローソン岡山益野店まで 徒歩8分
◇マルナカ益野店まで 徒歩9分
◇ダイレックス益野店まで 徒歩9分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 2,537万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区益野町 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩24分 (約1870m) |
||
| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.15㎡(40.27坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 可知小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | DCM西大寺店 徒歩3分 (約180m) 大西内科消化器科医院 徒歩6分 (約430m) ローソン岡山益野店 徒歩8分 (約630m) マルナカ益野店 徒歩9分 (約680m) ダイレックス益野店 徒歩9分 (約700m) きしもと歯科クリニック 徒歩11分 (約860m) 岡山市立可知小学校 徒歩13分 (約990m) JA岡山 可知支所 徒歩12分 (約920m) 西大寺益野郵便局 徒歩13分 (約1020m) 益野保育園 徒歩16分 (約1260m) |
||
| 備考 | *†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年４月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
||
| 物件番号 | 4017026 | 取引態様 | 媒介 |
◇閑静な住宅地で、子育て家族にピッタリ
◇くつろぎスペースやお子様の遊び場に最適な、リビング横のタタミコーナー
◇天気を気にせずにたくさんのお洗濯物が干せる、日当たりの良い広々サンルーム