値下げ物件
【間取り】
【外観】
重厚なフォルムに、洗練された直線美。
SXLが誇る高品質な住まい。
存在感と安心感を兼ね備えた、格別の一邸。
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【外観】 重厚なフォルムに、洗練された直線美。 SXLが誇る高品質な住まい。 存在感と安心感を兼ね備えた、格別の一邸。 
【前面道路含む現地写真】 駐車3台以上可能なゆとりのスペース。 建物の外観と美しく調和するカーポートが、 住まい全体の統一感と重厚感をさらに引き立てます 
【エントランス】 凛とした存在感を放つ玄関エントランス。 雨をしっかり防ぐ設計で、天候に左右されない快適さ。 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関。 自然光がやさしく広がり、帰宅するたびに心がほどける空間です。 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関に、 紺色のタイルが美しく映えるデザイン。 上品なコントラストが、住まいの個性を引き立てます。 
【収納】 ベビーカー、アウトドア用品、ゴルフバッグ… 玄関横のシュークロークがすっきり収めます。 “見せない収納”で、来客時も安心。 
【キッチン】 キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置。 配膳や片付けがスムーズで、毎日の家事がぐっとラクに。 料理をしながら、すぐ隣で「いただきます」。 会話が自然に生まれる温かな空間です。 -
【ダイニングキッチン】 リビングに設けた大容量クローク。 ティッシュや洗剤のストック、学校用品まで。 クロークが家族の“まとめ役”に。 必要なものがすぐ手に取れる便利さは◎ 
【ダイニングキッチン】 ダイニング横に設けた書斎スペースが暮らしにゆとりをプラス。読書やパソコン作業など、日常にちょうどいい”自分時間”を楽しめる空間です。 
【リビング】 床から天井へと広がる大きな掃き出し窓。 壁面に設けたトップライトが、やわらかな光を演出。 時間とともに表情を変える、美しい空間です。 
【リビング】 白いタイルが美しく映えるLDK。 上品な光沢が広がり、ワンランク上の高級感を演出します。 
【リビング】 L字形のLDKが生み出す、ゆるやかなゾーニング。 リビングとダイニングが自然に分かれ、 落ち着きと開放感を両立した心地よい空間です。 
【和室】 リビング横の和室は、お昼寝やキッズスペースにぴったり。 休日の午後、光が差し込む和室でごろんとひと休み。 家族みんなの“ほっとする場所”になります。 
【キッチン】 火を使わない安心のIH仕様。 グリルは未使用のため、状態良好。 見えない部分まで丁寧に使われた住まいです。 -
【キッチン】 キッチン全体のデザインと調和するスマートな換気扇。 生活感を抑えた、美しい空間を演出します。 
【キッチン】 食器洗乾燥機付き。 未使用のため、気持ちよく新生活をスタートできます。 家事負担を軽減する、うれしい設備です。 
【キッチン】 ゆとりあるワイドシンク。 大きな鍋やフライパンもゆったり洗え、家事効率を高めます。 
【洗面所】 余白を感じるゆとりの洗面室設計。 洗濯機を置いても空間にゆとりがあり、上質な暮らしを演出します。 
【洗面台】 たっぷり収納できる洗面台。 化粧品や日用品もすっきり収まり、清潔感のある空間を保てます。 
【浴室】 壁面いっぱいに広がる横長ミラー。 奥行きを感じる上質な空間に、足を伸ばせるゆとりの浴槽。 自宅で味わうリラックスタイム。 
【トイレ】 1階トイレです。 トイレットペーパーや掃除用品もきちんと収まる収納力。 手洗い付きで衛生面にも配慮した安心設計。 -
【トイレ】 清潔感あふれる明るい2階のトイレ空間。 毎日気持ちよく使える、快適な設計です。 
【洋室】 2面採光の明るい洋室。 やわらかな自然光がたっぷり差し込み、心地よい空間を演出します。 
【バルコニー】 朝日を浴びながら深呼吸。 洗濯物も気持ちよく乾く、明るいバルコニー空間。 屋根付きのため、急な雨でも安心して洗濯物を干せます。 
タイヤやキャンプ用品、子どもの外遊びグッズもまとめて収納。 住まいの中を広く使える、うれしい物置スペース。 建物の外観と美しくマッチするカラーリング。 
外観と調和するスタイリッシュな宅配ボックス付きポスト。 忙しい毎日でも再配達の心配なし。 時間に縛られない、スマートな暮らしを実現します。 
人目を気にしにくい南側スペース。 家庭菜園やお子さまの遊び場など、自由に活用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
エアコン4基以上
照明器具
家具付
家電付
太陽光発電システム
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
24工法
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 3,450万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺浜 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩27分 (約2150m) |
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| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.93㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公201.12㎡(60.83坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩25分 (約1940m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立豊小学校 徒歩9分 (約720m) 岡山一心堂病院 徒歩17分 (約1300m) マルナカ西大寺店 徒歩19分 (約1490m) 岡山市東消防署 徒歩21分 (約1650m) 岡山市東区役所 徒歩22分 (約1710m) 西大寺緑化公園 徒歩23分 (約1790m) 岡山西大寺病院 徒歩25分 (約1950m) ケーズデンキ岡山西大寺店 徒歩24分 (約1890m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩25分 (約1940m) おかやまコープ西大寺店 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | *†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年４月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 ■SXLが誇る高品質な住まい。 ■太陽光発電パネル搭載 ■駐車場3台以上可（カーポート） ■家具・家電・エアコン付ですぐに生活を始めていただけます |
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| 物件番号 | 4619395 | 取引態様 | 一般媒介 |
