値下げ物件
◇自然と調和した風格ある外観
【外観】
自然と調和した風格ある外観。伝統的なデザインと自然素材が織りなす風格ある外観は、四季の移ろいを感じさせ、心安らぐ空間を提供します。静寂と調和が息づく住まいです。
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【外観】 自然と調和した風格ある外観。伝統的なデザインと自然素材が織りなす風格ある外観は、四季の移ろいを感じさせ、心安らぐ空間を提供します。静寂と調和が息づく住まいです。 
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。 
掲載されている家具は、一部または全てが画像編集ソフトウェア等を用いた合成処理によって付け加えられたものです。実際の現場や空間には存在しない場合があります。 
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！ 
2階の洋室は全てのお部屋に光がたくさん取り込める2面採光を取り入れました。日差しを長時間受ける事が出来る、暖かいお部屋です。お部屋からバルコニーに出る事も可能です。 
窓から部屋の隅々にまで自然の光がたっぷりと注ぎ込み、明るく開放的な空間を実現します。窓を開ければ風通しも良く、爽やかな空気を感じながら、快適に過ごす事が出来ます。 
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間になります。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。大きな窓がある為、和室全体が明るい陽光に包まれます。 -
【外観写真】 境界フェンスは隣家との境界線を明確にすることでトラブルを回避する事ができます。また敷地に侵入しにくくなるため、防犯効果が期待できます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 全面道路は間口が約7.5メートルと広々としています。 
【玄関】 シンプルかつレトロな玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。玄関には屋根が付いているので、雨の日でも安心です。 
【玄関】 シンプルにまとまった玄関。白を基調としつつも、木目調の床が玄関に温かみを感じさせます。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える、安らぎに満ちた生活空間を予感させます。 
【玄関】 玄関はスペースが広く取られており、大勢のお客様が来られても、靴を並べて置く事が出来ます。床のタイルがレトロ感を感じさせます。 
廊下があることで、すべてのお部屋が直接隣同士にならずに作る事が出来るため、家族が個々の空間を確保出来るメリットがあります。 -
白を基調としたキッチン。収納スペースも豊富にあり、大きな鍋や 調味料などが簡単に出し入れ出来ます。キッチン上部にも収納棚を設け、日用品のストックや食料品の備蓄スペースとして最適です。 
さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。 
ブーツ型レンジフードで油汚れ匂いを最小限に！下部が広がり、上部が狭いことで水蒸気、煙、油分などが効率よく、吸引力高く吸い込まれ、油の匂いや汚れを最小限に抑えることができます。 
浴室は一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりお湯に浸かれるサイズのバスタブを用意しました。これならお子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。 
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。両サイド収納の洗面台で、ご家族並んで、忙しい朝の二人同時の身支度もスムーズに行えます。洗面台の下にはたっぷりと収納スペースを標準装備！ 
綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。 
2階へ繋がる階段は昇り降りがしやすく、荷物を運ぶ際にも負担が少なく容易に行えます。シンプルな構造でありながら、温かみのある木目調が美しいデザインが施されています。 -
すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間になります。収納スペースもあり、季節モノや来客用のお布団など、お子様のおもちゃなど収納でき、お部屋にスペースが生まれます。 
洋室の窓には、防犯・ブライバシーに配慮した擦りガラスを取り入れています。屋外の視線を気にする事無く、ご家族はお部屋でストレスフリーにくつろぐ事が出来ます。 
部屋の隅々に明るい光が満ちる、多面採光で明るい2階の和室です。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。窓からバルコニーに出る事も出来ます。 
和室にはわずかな空間を活用した収納スペースがあり、たっぷり収納できてお部屋はいつもスッキリ！居住空間を広く感じていただくための工夫が随所にみられるのも特徴ですね。 
大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます。家族全員分の布団もゆったり並べられます。また、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間にもなります。 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
◇自然と調和した風格ある外観
◇静寂と調和が息づく住まい
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 650万円 | 坪単価 | 坪13.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区湊 | ||
| アクセス | 岡山電軌東山本線『東山岡電ミュージアム』 徒歩18分 (約1420m) |
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| 土地面積 | 公163.89㎡(49.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富山小学校 徒歩36分 (約2870m) | 中学区 | 富山中学校 徒歩62分 (約4950m) |
| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | パークス東山店 徒歩17分 (約1360m) 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩18分 (約1420m) 岡山協立病院 徒歩26分 (約2030m) ザグザグ円山店 徒歩26分 (約2060m) 天満屋ハピーズ円山店 徒歩26分 (約2070m) 中国銀行 円山支店 徒歩27分 (約2150m) ハローズ円山店 徒歩32分 (約2490m) セブンイレブン岡山山崎店 徒歩32分 (約2490m) ウエルシア岡山山崎店 徒歩34分 (約2660m) 岡山市立富山小学校 徒歩36分 (約2870m) |
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| 備考 | ■バス停まで徒歩1分です。 | ||
| 物件番号 | 4625109 | 取引態様 | 媒介 |
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◇キッズコーナー・駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。