◇中庭のある平屋建て
◇JR西大寺駅まで徒歩9分
◇豊富な収納スペース
【間取り】
土地面積：194.53㎡、建物面積：77.05㎡
【外観】
対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングや中庭で遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪
中庭へはLDKから直接GO！
-
【外観】 対面タイプのキッチンなので、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。リビングや中庭で遊ぶお子様にも目が届き、お子様と会話しながらのお料理も可能ですね♪ 中庭へはLDKから直接GO！ 
【外観写真】 中庭付きの平屋建て住宅です。流行に左右されないナチュラルで落ち着いた外観。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。 
【玄関】 白を基調としたシンプル且つモダンな玄関は、収納スペースもたっぷりあるので、靴がたくさんあっても常に綺麗な状態に保てます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪ 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。中庭からも自然な光が降り注ぎ、ワンランク上の住まいを演出します。 
【リビング】 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。 
【庭】 中庭へはLDKから直接アクセスでき、開放感を感じられます。また、外からの視線が遮られ、防犯性が高く、家族のプライバシーを守れます。お子様やペットの安全も確保出来ます。 
【キッチン】 設備も充実でスライド収納付き、お料理がしたくなる、そんな嬉しい・楽しいキッチンです♪手に優しい、後片づけおまかせの食洗機も付いており、ママも食後のだんらんに加われます。 -
【キッチン】 対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビを見たり出来ます。 
【浴室】 バスルームにはアクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を取り入れました。毎日の疲れを癒やすバスタイムをお過ごし下さい。ボディソープやシャンプーなどを収納出来るトレイも備えています。 
【キッチン】 さびにくく、汚れに強いステンレス製のシンク。ゆとりのあるシンクでお料理の準備の際にはもちろん、食後のたくさんの食器や大きなお鍋を洗う際にも、とても作業しやすいです。 
【キッチン】 火を使わず、加熱面自体が熱くならないため、火災のリスクが低く、安全性が高いです。IHの加熱面は平らで、ガスコンロのように汚れが溜まりにくいため、掃除が簡単です。 
【キッチン】 スリムタイプのレンジフードはスッキリとした見栄えで音も静か、お掃除がしやすいです。レンジフードはフードで覆われているため、調理時の蒸気や匂いが換気扇に誘導され、効率的に排煙ができます。 
【キッチン】 キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口を備えました。ゴミ出しの日にわざわざ玄関まで行く手間が省け、キッチンを清潔に保つ事が出来ます。窓には、防犯・ブライバシーに配慮した擦りガラスを取り入れました。 
【発電・温水設備】 キッチンにいながら、ボタンひとつでお湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。わざわざ浴室まで行ってお風呂の準備を行う手間が省けて、家事の時間短縮に繋がります。 -
【洗面所】 広々とした洗面室には人気の三面鏡の洗面台を取り入れました。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがあり、生活感なくスッキリ。化粧品や洗剤のストックなど、たくさん収納できます。 
【同型写真（その他室内）】 浴室には換気乾燥暖房機を搭載。特にヒートショックなどの寒さによる体への負担を軽減します。換気機能も搭載されており、梅雨のじめじめしたカビや、冬のカビの元となる浮遊カビ菌を抑えます。 
【トイレ】 綺麗な空気でいつも清潔感があるトイレ。定期的なお手入れの際にもらくらくです。白を基調としたシンプルで整理整頓された空間は、毎日使う場所として心地良さと安心感を与えます。 
【洋室】 洋室の壁には落ち着いたカラーのアクセントクロスを取り入れました。壁の色を1面だけ別の色に差し変えるだけでもお部屋の雰囲気ががらりと変化し、空間に上質感を与えます。 
【洋室】 部屋の隅々に明るい光が満ちて、たっぷりの陽射しを確保する2面採光の窓です。明るい日差しを長時間受ける事が出来るので、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます。 
【収納】 洋室の各部屋に設けたクローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服など、ハンガーで掛けておきたい大切な服もしっかり収納できます。 
【洋室】 クローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使えます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
即入居可
＼*おすすめPOINT*／
◇中庭のある平屋建て、ゆとりのある新生活を
◇JR西大寺駅まで徒歩9分、通勤・通学に便利です
◇全部屋クローゼットに屋根裏納戸など、収納スペースが豊富です
＼*周辺環境*／
◇おかやまコープ西大寺店まで 徒歩5分
◇ファミリーマート西大寺上2丁目店まで 徒歩9分
◇JR西大寺駅まで 徒歩9分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区久保 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『西大寺』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 77.05㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 194.53㎡(58.84坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雄神小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 西大寺中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おかやまコープ西大寺店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート西大寺上2丁目店 徒歩9分 (約660m) 西大寺駅 徒歩9分 (約710m) ローソン岡山富崎店 徒歩13分 (約970m) 岡山富崎郵便局 徒歩13分 (約1000m) おかやま信用金庫 西大寺支店 徒歩16分 (約1220m) 岡山市立西大寺中学校 徒歩17分 (約1320m) 岡山市立雄神小学校 徒歩18分 (約1440m) 岡山一心堂病院 徒歩21分 (約1650m) トマト銀行 西大寺支店 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | *†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年４月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 |
||
| 物件番号 | 4005785 | 取引態様 | 媒介 |
◇お家探しを始めてみようと思われたらお気軽にまずはハウスドゥ西大寺松崎までご相談下さい。
◇キッズコーナー・駐車場も完備です。ご来店お待ちしております。
◇物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にご相談下さい。