値下げ物件
家族の毎日にゆとりを。収納充実×4LDK、暮らしやすさが詰まった新築住宅。
【間取り】
【外観】
完成予想図
-
【外観】 完成予想図 
【玄関】 ゆとりある玄関が、住まいの第一印象を上質に演出。ベビーカーやアウトドア用品も置きやすく、家族みんなが気持ちよく行き交える開放的な空間です。 
【玄関】 ゆとりある玄関が、住まいの第一印象を上質に演出。ベビーカーやアウトドア用品も置きやすく、家族みんなが気持ちよく行き交える開放的な空間です。 
【リビング】 17帖のゆとりが、家族の時間をもっと心地よく。 ダイニングとリビングをゆったり配置でき、自然と家族が集まる開放的な空間です。 
【居間・リビング】 アクセントクロスが生み出す洗練された空間。家族団らんも来客時も、心地よく過ごせる住まいの主役です。 
【キッチン】 毎日の料理がもっと楽しくなる、使い勝手の良いキッチン。家族との会話を楽しみながら家事ができる、快適な住まいの中心です。 
【キッチン】 使いやすさにこだわった凸型シンクを採用。作業スペースをしっかり確保しながら、洗い物もスムーズにこなせる機能的なキッチンです。 -
【キッチン】 3口コンロで、毎日の料理をもっと効率よく。複数の調理を同時に進められるため、忙しい朝や夕食の支度もスムーズです。 
【キッチン】 お手入れしやすく、使いやすいレンジフード。毎日の調理を快適にサポートする、清潔感と機能性を兼ね備えた設備です。 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、快適性にこだわったトイレ。清潔感あふれる空間で、家族みんなが気持ちよく使える心地よい設備です。 
【トイレ】 快適な毎日を支える、温水洗浄便座を採用。 清潔感と心地よさを兼ね備え、家族みんなが気持ちよく使えるトイレ空間です。 
【洋室】 7.25帖のゆとりある洋室で、快適なプライベート時間を。ベッドや収納家具もゆったり配置できる、開放感のある居心地の良い空間です。 
【洋室】 コンパクトながら使いやすい、5.25帖の洋室。家具を配置しやすく、寝室や趣味の部屋など自由にアレンジできます。 
【洋室】 たっぷりの自然光が心地よい、明るく開放的な洋室。複数の窓から光と風を取り込み、爽やかで快適なプライベート空間を演出します。 -
畳の温もりが心地よい、癒やしの和室。1階にあることで来客時にも使いやすく、家族の憩いの場として活躍します。 
【洗面台】 使いやすさにこだわった、快適な洗面台。洗顔や身支度の時間を心地よくサポートし、毎日の暮らしを便利に彩ります。 
【浴室】 広々とした浴室で、贅沢なバスタイムを。ゆとりある空間が開放感を生み、毎日の入浴を癒やしの時間へ変えてくれます。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは、洗濯物や布団をゆったり干せるだけでなく、ガーデニングやリラックス空間としても楽しめます。 
大容量のシューズボックスを備え、家族みんなの靴をすっきり収納。玄関をいつでもきれいに保ち、来客時も気持ちよく迎えられます。 
食品や飲料、日用品をたっぷり収納できるパントリー付き。キッチンまわりがすっきり片付き、毎日の家事がより快適になります。 
モニター付きインターホンを設置。来訪者の顔を確認してから応対できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です。 -
各設備の操作スイッチを使いやすく配置。毎日の暮らしをスムーズにサポートし、快適で便利な住まいを実現します。 
【その他】 省エネ性能ラベル
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
4LDKのゆとりある間取りに、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納を備えた新築住宅です。15帖以上のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間。システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実しています。複層ガラスを採用し、断熱性にも配慮。駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦それぞれの車や来客時にも便利です。江西小学校まで徒歩約7分と、お子さまの通学にも安心の立地。家族みんなが快適に暮らせる住まいで、新生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『瀬戸駅』 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104276号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 174.73㎡(52.85坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.1m 南西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 瀬戸中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立江西小学校 徒歩6分 (約430m) ローソン瀬戸町沖店 徒歩10分 (約770m) ザグザグ瀬戸店 徒歩10分 (約800m) ザ・ビッグ平島店 徒歩11分 (約840m) 瀬戸駅 徒歩19分 (約1470m) ドラッグストアコスモス東平島店 徒歩18分 (約1420m) ハローズ瀬戸店 徒歩23分 (約1790m) 中国銀行 瀬戸支店 徒歩23分 (約1810m) マルナカ平島店 徒歩25分 (約1970m) ダイレックス平島店 徒歩30分 (約2330m) |
||
| 備考 | ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明書取得代金が別途必要になります。 |
||
| 物件番号 | 4686678 | 取引態様 | 媒介 |
