家族の毎日にゆとりを。収納充実×4LDK、暮らしやすさが詰まった新築住宅。
【間取り】
【外観】
完成予想図
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【外観】 完成予想図 
【玄関】 ゆとりある玄関が、住まいの第一印象を上質に演出。ベビーカーやアウトドア用品も置きやすく、家族みんなが気持ちよく行き交える開放的な空間です。 
【玄関】 ゆとりある玄関が、住まいの第一印象を上質に演出。ベビーカーやアウトドア用品も置きやすく、家族みんなが気持ちよく行き交える開放的な空間です。 
【リビング】 17帖のゆとりが、家族の時間をもっと心地よく。 ダイニングとリビングをゆったり配置でき、自然と家族が集まる開放的な空間です。 
【居間・リビング】 アクセントクロスが生み出す洗練された空間。家族団らんも来客時も、心地よく過ごせる住まいの主役です。 
【キッチン】 毎日の料理がもっと楽しくなる、使い勝手の良いキッチン。家族との会話を楽しみながら家事ができる、快適な住まいの中心です。 
【キッチン】 使いやすさにこだわった凸型シンクを採用。作業スペースをしっかり確保しながら、洗い物もスムーズにこなせる機能的なキッチンです。 -
【キッチン】 3口コンロで、毎日の料理をもっと効率よく。複数の調理を同時に進められるため、忙しい朝や夕食の支度もスムーズです。 
【キッチン】 お手入れしやすく、使いやすいレンジフード。毎日の調理を快適にサポートする、清潔感と機能性を兼ね備えた設備です。 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、快適性にこだわったトイレ。清潔感あふれる空間で、家族みんなが気持ちよく使える心地よい設備です。 
【トイレ】 快適な毎日を支える、温水洗浄便座を採用。 清潔感と心地よさを兼ね備え、家族みんなが気持ちよく使えるトイレ空間です。 
【洋室】 7.25帖のゆとりある洋室で、快適なプライベート時間を。ベッドや収納家具もゆったり配置できる、開放感のある居心地の良い空間です。 
【洋室】 コンパクトながら使いやすい、5.25帖の洋室。家具を配置しやすく、寝室や趣味の部屋など自由にアレンジできます。 
【洋室】 たっぷりの自然光が心地よい、明るく開放的な洋室。複数の窓から光と風を取り込み、爽やかで快適なプライベート空間を演出します。 -
畳の温もりが心地よい、癒やしの和室。1階にあることで来客時にも使いやすく、家族の憩いの場として活躍します。 
【洗面台】 使いやすさにこだわった、快適な洗面台。洗顔や身支度の時間を心地よくサポートし、毎日の暮らしを便利に彩ります。 
【浴室】 広々とした浴室で、贅沢なバスタイムを。ゆとりある空間が開放感を生み、毎日の入浴を癒やしの時間へ変えてくれます。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーは、洗濯物や布団をゆったり干せるだけでなく、ガーデニングやリラックス空間としても楽しめます。 
大容量のシューズボックスを備え、家族みんなの靴をすっきり収納。玄関をいつでもきれいに保ち、来客時も気持ちよく迎えられます。 
食品や飲料、日用品をたっぷり収納できるパントリー付き。キッチンまわりがすっきり片付き、毎日の家事がより快適になります。 
モニター付きインターホンを設置。来訪者の顔を確認してから応対できるため、防犯面にも配慮された安心の設備です。 -
各設備の操作スイッチを使いやすく配置。毎日の暮らしをスムーズにサポートし、快適で便利な住まいを実現します。 
【その他】 省エネ性能ラベル
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
LDK15畳以上
東南向
複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
4LDKのゆとりある間取りに、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納を備えた新築住宅です。15帖以上のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間。システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実しています。複層ガラスを採用し、断熱性にも配慮。駐車スペースは2台分を確保しており、ご夫婦それぞれの車や来客時にも便利です。江西小学校まで徒歩約7分と、お子さまの通学にも安心の立地。家族みんなが快適に暮らせる住まいで、新生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『瀬戸』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104276号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 174.73㎡(52.85坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.1m 南西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 瀬戸中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※売主指定の司法書士・土地家屋調査士を利用していただきます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式165,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各種証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 物件番号 | 4686678 | 取引態様 | 媒介 |
