◇可知小学校まで徒歩9分
◇閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
◇充実した生活環境
【区画図】
のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地。毎日のお散歩も快適です。スーパーやコンビニ、ホームセンターに病院などが徒歩10分圏内にあり、生活環境が充実しています。
【外観】
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。車の通りも少なく、小さなお子様がいるご家族にも安心です。小学校まで徒歩9分、お子様は無理なく通えます。こども園まで徒歩5分、忙しい家族の味方です。
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【外観】 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。車の通りも少なく、小さなお子様がいるご家族にも安心です。小学校まで徒歩9分、お子様は無理なく通えます。こども園まで徒歩5分、忙しい家族の味方です。 
【前面道路含む現地写真】 私道（位置指定道路）4.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 私道（位置指定道路）4.0ｍ
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
主な特徴
建築条件無
＼*おすすめPOINT*／
◇可知小学校まで徒歩9分の立地にあり、お子様が無理なく通学出来ます
◇閑静な住宅地でのびのび子育て
◇徒歩10分圏内に生活環境が充実しています
＼*周辺環境*／
◇ローソン岡山益野店まで 徒歩3分
◇ちとせ認定こども園まで 徒歩5分
◇マルナカ益野店まで 徒歩6分
◇岡山市立可知小学校まで 徒歩9分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 830万円 | 坪単価 | 坪11.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区益野町 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩20分 (約1550m) |
||
| 土地面積 | 公231.23㎡(69.94坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 可知小学校 徒歩26分 (約2040m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン岡山益野店 徒歩3分 (約240m) 大西内科消化器科医院 徒歩5分 (約340m) ダイレックス益野店 徒歩5分 (約370m) ちとせ認定こども園 徒歩5分 (約380m) マルナカ益野店 徒歩6分 (約420m) DCM西大寺店 徒歩7分 (約530m) たむら動物クリニック 徒歩8分 (約570m) JA岡山 可知支所 徒歩8分 (約590m) 岡山市立可知小学校 徒歩9分 (約660m) 西大寺益野郵便局 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | 私道：306-21（35.44㎡）を無償譲渡します。 現況渡し/売主の契約不適合責任免責 都市計画道路あり（公用収用あり） 境界確定測量済み |
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| 物件番号 | 4041734 | 取引態様 | 媒介 |
◇教育施設が徒歩10分圏内に整う、充実の子育て環境
◇のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地です
◇スーパーやコンビニ、病院などが徒歩10分圏内にあり、生活環境が充実しています