◇「初めまして！」が集まる分譲地
◇明るく快適な住まいを実現
◇徒歩10分圏内に充実した生活環境
【区画図】
3号地土地面積：180.27㎡
【外観】
たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。周辺環境も充実しており、毎日の生活や子育てをしていく中で、大変便利な立地です。
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【外観】 たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。周辺環境も充実しており、毎日の生活や子育てをしていく中で、大変便利な立地です。 
【外観写真】 
【外観写真】 「初めまして！」が集まる分譲地。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
＼*おすすめPOINT*／
◇「初めまして！」が集まる、3区画の分譲地
◇明るく快適な住まいを実現します
◇スーパーやコンビニなどが徒歩10分圏内にあり、生活環境が充実しています。
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 928万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺松崎 3号地 | ||
| アクセス | ＪＲ赤穂線『大多羅』 徒歩11分 (約830m) |
||
| 土地面積 | 実180.27㎡(54.53坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 旭東中学校 徒歩20分 (約1530m) | |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおみち耳鼻咽喉科医院 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン岡山西大寺松崎店 徒歩7分 (約500m) JA岡山 はなやか東店（農産物直売所） 徒歩8分 (約630m) ウエルシア岡山富士見店 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート岡山西大寺松崎店 徒歩9分 (約680m) 西大寺中央クリニック 徒歩9分 (約680m) 中国銀行 松崎支店 徒歩10分 (約740m) 大多羅駅 徒歩11分 (約830m) 岡山市立旭東中学校 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ■上水道工事負担金330,000円（税込）が別途必要です。 ■水道メーター20ｍｍ負担金242,000円（税込）が別途必要です。 ■市街化調整区域につき、原則建築不可となりますが申請内容によって許可を取得できる場合がありますので詳しく担当者へご確認ください。 ■建物建築の場合、個別開発費用、43条2項1号申請が必要です。550,000円（税込）が別途必要です。（設計事務所指定あり） ■各区画境界工事負担金計画あり ※造成計画については予定につき変更の可能性があります。 ■土地売買契約締結後3か月以内に㈱イシン住宅研究所と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売いたします。 ■建築工事におけるJR監視員等費用は土地代に含む ※1号地特別価格につき実費要。 |
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| 物件番号 | 4019619 | 取引態様 | 媒介 |
◇「初めまして！」が集まる、3区画の分譲地
◇空が広く閑静な趣を感じる環境です
◇徒歩10分圏内に充実した生活環境があり、毎日の生活に便利です