◇南古都エリアに分譲地
◇岡山市立上道中学校まで徒歩2分
◇スーパーやコンビニ、教育施設も充実
【区画図】
6号地土地面積：179.68㎡
【外観】
「初めまして！」が集まる分譲地。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
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【外観】 「初めまして！」が集まる分譲地。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。 
【外観写真】 たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。車の通りも少なく毎日のお散歩も快適な、閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活はいかがですか？ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。 
【外観写真】 たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。スーパーやコンビニ、教育施設など徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に大変便利です。 
【外観写真】 分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育てしたり、相談も出来る環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族も多く、困ったときも心強いですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は広く取られており、お車の出し入れが苦手な方にも安心ですね。道路はしっかり舗装もされているので、歩行者だけでなくベビーカーや自転車で通っても、快適に通行できます。 ※現地南側から撮影 
【前面道路含む現地写真】 ※現地北側から撮影 
【前面道路含む現地写真】 ※現地西側から撮影 -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
主な特徴
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
＼*おすすめPOINT*／
◇車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地
◇上道中学校まで徒歩2分と近く、お子様も無理なく通学できます
◇スーパーやコンビニ、教育施設など徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に便利です
＼*周辺環境*／
◇岡山市立上道中学校まで 徒歩2分
◇ダイレックス平島店まで 徒歩8分
◇ローソン南古都店まで 徒歩9分
◇マルナカ平島店まで 徒歩10分
◇ゆめタウン平島店まで 徒歩10分
◇桃太郎保育園まで 徒歩10分
☆お問合せ方法☆
（無料通話）0120-211-702までお問い合わせください♪
物件概要
| 価格 | 885.90万円 | 坪単価 | 坪16.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市東区南古都 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『上道』 徒歩39分 (約3070m) |
||
| 土地面積 | 179.68㎡(54.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 北側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:8区画 【価格】：733.30万円 ～933.50万円 【土地面積】：161.64㎡ ～191.08㎡ |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 平島小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 上道中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立上道中学校 徒歩2分 (約120m) ダイレックス平島店 徒歩8分 (約580m) ローソン南古都店 徒歩9分 (約650m) マルナカ平島店 徒歩10分 (約770m) ゆめタウン平島店 徒歩10分 (約800m) 桃太郎保育園 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート岡山平島店 徒歩11分 (約850m) 岡山楢原郵便局 徒歩11分 (約830m) ドラッグストアコスモス東平島店 徒歩17分 (約1310m) 岡山市立平島小学校 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | 各分譲地 土地代金の外に上水道工事負担金として200,000円が必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4172123 | 取引態様 | 媒介 |
◇通りも少なく、子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
◇上道中学校まで徒歩2分と近く、お子様も安心して通学できます
◇スーパーやコンビニ、教育施設など徒歩10分圏内にあり、毎日の生活に便利です